1980〜1990年築, 専有面積4.70㎡〜24.70㎡の平均販売価格
大阪府
40.2万円/㎡
前年比+15.4%
大阪市北区
51.7万円/㎡
前年比+12.9%
GSハイム中之島
大阪府大阪市北区西天満三丁目
/ 南森町駅 徒歩4分
1985年築 / 8階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
708万円
48.2万円/㎡
412
609
807
1,005
AI査定結果
推定相場価格
708万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
609万円〜807万円
41.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月16日
GSハイム中之島
650万円（44.2万円/㎡）/ 6階 / 14.7㎡ / 1ワンルーム
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | GSハイム中之島 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅4分 | 650万円 | 44.2万円 | 14.7㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/23 | ライオンズマンション中之島公園北 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 880万円 | 51.7万円 | 17.01㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ローラン南森町 大阪市北区南森町一丁目 | 南森町駅2分 | 840万円 | 46.1万円 | 18.24㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/05 | メゾン・ド・スマーユ 大阪市北区長柄中一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 790万円 | 58.5万円 | 13.5㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | メゾン・ド・セレーネ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 590万円 | 38.0万円 | 15.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/09 | グラン・ピア天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 730万円 | 43.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/30 | 第2モリキマンション 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 680万円 | 43.8万円 | 15.53㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/11 | メロディーハイム中津弐番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 900万円 | 55.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ユーロハイツ天神橋 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 680万円 | 37.8万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2023/02/19 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 750万円 | 41.1万円 | 18.27㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.4%上昇、大阪市北区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は大阪市北区の平均と比較して14.5%割安です。